Перейти к содержанию

Добро пожаловать на «Наш транспорт»

Добро пожаловать на «Наш транспорт» — интернет-проект о транспорте в России и мире, крупнейшее русскоязычное сообщество, посвящённое транспорту! Здесь вы можете найти:

Наши самые популярные разделы — это «Строительство и проекты» Московского метрополитена и Железные дороги Москвы и области.

Зарегистрируйтесь или войдите с помощью любимой социальной сети, чтобы не пропустить ничего интересного!

Строительство жилого и офисного массива в промзоне


 Поделиться

Рекомендуемые сообщения

Чтобы не оффтопить думаю стоит здесь начать диалог.

Я бы в такой бывшей промзоне жить не стал бы.

Зная как работало то или иное предприятие, с уверенностью можно сказать, что на его территории часто устраиваются свалки из всякого рода отходов производства, да и на территории занятой под гаражами можно найти старые аккумуляторы и всякие вещи которые содержат вредные вещества для человека. Иногда делаются даже захоронения всяких вредных веществ. Никакая инспекция на территорию даже не узнает, что спрятано в земле данного предприятия. Увы это реальность. :(

Изменено пользователем Alexsas
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

...

Современность

 

Сейчас стиль «Лофт» становится популярным и в России. В Москве и Петербурге уже построены (и находятся на стадии проектирования) бизнес-центры и жилые комплексы в этом стиле. Однако в настоящее время в России застройщикам подчас проще снести старый завод или фабрику и построить на освободившемся месте новое здание. Лишь немногие из них решаются браться за реконструкцию исторических (но не охраняемых государством) построек.

 

По этому пути идут и застройшики в Самаре. Все сносится подчистую и на освободившейся площадке строится жилье и торгово-офисные здания.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Посмотрим, что выйдет из этого. "Меня терзают смутные сомнения..." (с) :hmmm:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Лучше бы на территории предприятий парки разбивали. Приводили землю в порядок и производили регенирацию окружающей среды.

А что на счет свалок и захоранений, тут придется землю вывозить и расчищать отходы.

post-11575-1243960960_thumb.png

Изменено пользователем Alexsas
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А аэродром Безымянка? Его-то по вашему мнению куда?

Ибо хороший аэродром, в черте города. Впп неплохая. Реконструировать его - и он мог бы заменить Курумоч.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А аэродром Безымянка? Его-то по вашему мнению куда?

Ибо хороший аэродром, в черте города. Впп неплохая. Реконструировать его - и он мог бы заменить Курумоч.

Вы про аэродром в Смышляевке? Так оттуда, в своё время городской аэропорт и перенесли, зачем не знаю. Из за шума взлетающих самолётов? Мне кажется, что проще было бы обновить именно существующий аэропорт.

А есть ещё круче вариант.

Переделать в аэропорт, помирающий ныне, авиационный завод. Полоса там не хуже чем в Курумыче, и метро рядом. А если КС построить, так хоть из вагона метро, сразу в самолёт пересаживайся.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гравецапыч, ненене, я именно про аэродром Безымянка (UWWG), что на территории заводов Авиакор и Прогресс.

Кстати, идея про метро весьма недурна. :yeah:

А Смышляевка (UWWS) находится ну очень близко к UWWG и учебному аэродрому СГАУ. И реконструировать её не резон. Вертолетная площадка хотя из нее недурная получилась бы в перспективе (впрочем, она ей по сути и является).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Посмотрим, что выйдет из этого. "Меня терзают смутные сомнения..." (с) :hmmm:

Как раз в эти дни проводится.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Посмотрим, что выйдет из этого. "Меня терзают смутные сомнения..." (с) :hmmm:

Как раз в эти дни проводится.

То, что фестиваль «Арт-Полис» там пройдет я и не сомневался (кстати, интересно подробности узнать). А вот как потом эта территория развиваться будет, совершенно неясно. Есть какая-то концепция, но ни землеотвода, ни финансовых договоренностей пока нет никаких.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 месяца спустя...
Завершается строительство первого дома для переселенцев
Грандиозная стройка, развернувшаяся на площадке бывшего кирзавода в поселке Кряж, набирает обороты. Напомним, что здесь планируется построить 17 трехэтажных многоквартирных домов для переселенцев из аварийного жилья.

Средства на реализацию этого проекта выделяются из трех источников: федерального фонда содействия реформированию ЖКХ (373 млн рублей), областного и городского бюджетов (156 млн рублей и 160 млн рублей соответственно). Построить дома необходимо до конца 2009 года. Всего лишь месяц назад первый дом поселка находился на уровне второго этажа, а второй объект – на уровне котлована. Сегодня фактически завершена «коробка» первого жилого дома, в соседнем доме завершается кладка второго этажа, а вблизи залиты фундаменты еще под шесть объектов.

Новые дома предназначены для переселения граждан из аварийного жилья. Все квартиры изолированные, с индивидуальной планировкой. Минимальная площадь составляет 25 квадратных метров.

В рамках существующего проекта муниципальная казна пополниться на 600 квартир. Эта территория перспективна для дальнейшего развития, так что общий комплекс жилых зданий в будущем может состоять из 1000 квартир, различных планировок и метражей. Это 27 тысяч квадратных метров жилья.

Источник: Samru.ru.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 месяц спустя...
Проект «Самара-центр» получил одобрение жителей
В Самаре состоялись публичные слушания по подготовленной документации по планировке территории в границах улиц Мичурина, Луначарского, Московского шоссе в Октябрьском районе.

На участке площадью порядка 40 гектар проектом «Самара-центр» предусматривается создание полифункционального жилого микрорайона. Данный проект предусматривает строительство жилья, общей площадью более 450 тысяч квадратных метров, торгово-досуговых объектов, а также объектов социального обеспечения: дошкольных и общеобразовательных учреждений, спортзалов, аптек, паркингов. Существующий стадион планируется благоустроить и недалеко построить учебный центр.

Кроме того, Игорь Галахов отметил, что проектом предполагается создание парковой зоны с искусственным водоемом, территория парка должна составить 4,6 га.

Как пояснил заместитель генерального директора по строительству «Самара-центр» Станислав Орлов, по предварительным подсчетам, срок реализации проекта составит 8-10 лет, а строительство планируется начать в 2012 году.

По итогам голосования проект «Самара-центр» был одобрен большинством голосов, сообщает управление информации и аналитики администрации г.о.Самара.

Источник: Samru.ru.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В поселке Кряж построят 17 многоквартирных домов
Уже в начале 2010 года самарцы, чьи дома попали в список ветхих и аварийных объектов, смогут получить квартиры в поселке Кряж. По словам председателя ТОС «Кряж» Куйбышевского района Геннадия Егорова, к этому времени в районе кирзавода №6 будут построены и сданы в эксплуатацию первые трехэтажные жилые дома. Всего, напомним, планируется возвести 17 многоквартирных домов с разными жилыми площадями и планировкой квартир.

Как говорится в сообщении городского управления информации и аналитики, помимо жилого комплекса, в поселке построят детские площадки, а также откроют новый детский сад, школу и банно-прачечный комплекс.

Источник: 63.ru.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я сам, как человек изучающий и часто посещающий такие места, могу сказать, что жить в таких домах-жуть.

4 ГПЗ это безобидный пример. Маслянные и трубочные коллекторы требуют устранения.

А вот Завод Имени Масленикова - это иная тема.

Вредных вещей там гораздо больше. Постепенно на территории этого завода ломают корпуса, проводят кабель, закапывают водоводы. Это громадные деньги. Чтобы снести то что находится на поверхности (корпуса, будки, цистерны, пути) это одни документы и деньги, а для того чтобы снести то, что находится под землёй (коллектора, вентгалереи, бомбоубежища) совершенно другие. На заводе для создания безопасной поверхности необходимо снять слой почвы в три что ли метра. Врать не буду. Построят там посёлок "Зимушка".

 

Не знаю стоит ли выкладывать фото маслянных коллекторов и прочего. Но жить на периметре я бы не стал. потому что дозиметрические мерки-порой шкалят.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну, для иллюстрации сказанного, можно и выложить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

если вам покажеться безоббидным маслянный приямок-это не масло и не отработка. в этом помещении пахнет ацетоновой смесью. глубина этой "лужицы" неизвестна. но глубоко это точно.

http://i048.radikal.ru/0909/04/dc1eb026ec66.jpg

просто вентгалерейка..

http://s44.radikal.ru/i103/0909/91/2fce87a7bda9.jpg

http://i015.radikal.ru/0909/63/2537e323ab97.jpg

маслянный колектор

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 месяц спустя...
Постановление Администрации городского округа Самара от 23.10.2009 №1146
Об утверждении документации по планировке территории в границах улиц Мичурина, Луначарского, Московского шоссе в Октябрьском районе города Самары
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», протоколом публичных слушаний по разработанной документации по планировке территории от 22.09.2009, заключением по результатам публичных слушаний по разработанной документации по планировке территории

Постановляю:

1. Утвердить подготовленную документацию по планировке территории о границах улиц Мичурина, Луначарского, Московского шоссе в Октябрьском района города Самары, разработанную в соответствии с распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 15.10.2007 № 851/02-р «О подготовке документации по планировке территории в границах улиц Мичурина, Луначарского. Московского шоссе в Октябрьском районе города Самары»

2. Управлению информации и аналитики Администрации городского округа Самара обеспечить, официальное опубликование в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте Администрации городского округа Самара разработанной документации по проекту планировки в течение 7 дней с даты утверждения указанной документации.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Самарская Газета».

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя городского округа Самара Арсентьева С.Ю.

И.о. Главы городского округа Самара В.П. Братчиков



gallery_12622_36_11335.jpeg
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Территории бывших самарских заводов превратят в жилые кварталы
Для застройки территории бывших заводов имени Масленникова и 4 ГПЗ потребуется 10-20 лет, так считает главный архитектор Самары Андрей Смирнов. «Еще в мае 2009 года состоялся градостроительный совет, на котором мы рассмотрели схему застройки территории ЗИМа в увязке с северо-восточной магистралью. Вдоль территории ЗИМа от Московского шоссе до Набережной должна пройти улица Соколова с расчетной скоростью движения потока 110 километров в час. С градостроительной точки зрения это очень трудоемкая работа», – сообщил главный архитектор города. Кроме того, здесь предполагается строительство жилых домов и обустройство общественной зоны. Ближе к Ново-Садовой разместятся заведения общественного питания и торгово-развлекательные центры.

По словам Андрея Смирнова, концепция застройки территории 4 ГПЗ была разработана в 2008 году, проект планировки территории площадью 42 гектара уже утвержден. Здесь разместятся жилой квартал, парковая, общественная и торгово-деловая зоны. Застройка будет производиться территориально по европейским стандартам согласно принципу «от целого к деталям». Строительство должно начаться приблизительно через один-два года, сообщается на официальном сайте горадминистрации.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 6 месяцев спустя...
В Самаре появится первый хостел
В рамках проекта "Самара-Центр" на территории бывшего подшипникового завода может появиться арт-хостел. Об этом говорится в пресс-релизе компании. Идея создания нового городского проекта была озвучена на выставке "Дезориентация", прошедшей в галерее "Арт-Центр" с 23 апреля по 2 мая. Грантовый сертификат на разработку эскизного проекта арт-хостела был вручен компанией "Самара-Центр" группе выпускников Самарского государственного архитектурно-строительного университета под руководством архитектора Евгении Репиной. Осенью проект должен быть представлен общественности.

Хостелы представляют собой экономный вариант гостиницы для молодежи. На сегодня в городе отсутствуют объекты подобного формата, развитого в европейских странах. Как говорится в пресс-релизе, вероятное расположение арт-хостела - вблизи галереи "Арт-Центр", также находящейся в ведении "Самара-Центр". Соответственно, арт-хостел может входить в инфраструктурную часть застройки территории бывшего СПЗ: проектом "Самара-Центр" предусмотрено размещение на данном отрезке улицы Мичурина объектов социальной инфраструктуры.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 месяца спустя...
В поселке «Озерный» будет построена детская многоцелевая площадка
Новый жилой микрорайон «Озерный» в Куйбышевском районе преображается. Здесь создаются комфортные условия проживания и удобная инфраструктура.

В 2009 году городская Администрация совместно с областным Министерством строительства и ЖКХ приступила к реализации масштабного проекта по строительству малоэтажных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья. Средства для переселения граждан Самары были выделены федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ в размере 373 млн. рублей при условии софинансирования — около 159 млн. рублей из городского бюджета, порядка 154 млн. рублей - из областного.

Новый микрорайон получил название «Озерный». Он состоит из 17 жилых 3-этажных домов общей площадью около 23 тыс.кв. метров. Новые жилые дома построены по специально разработанному проекту. Площадь квартир рассчитана в соответствии с нормами жилищного законодательства и метражом квартир, в которых в настоящее время проживают собственники квартир, предназначенных под снос.

Первые два дома были введены в эксплуатацию 25 ноября 2009 года, 21 апреля 2010 года в эксплуатацию были введены еще 15 домов. Все квартиры выполнены с чистовой отделкой. Новоселам не придется заниматься ремонтом и вкладывать в него значительные средства.

Для создания инфраструктуры в жилом микрорайоне вблизи поселка Кряж из городского бюджета в 2010 году выделено 10 млн. рублей. Эти средства направлены на проектирование и строительство автомобильной дороги протяженностью 270 метров, которая пройдет от ул. Центральной до жилой застройки в микрорайоне «Озерный». Соответствующие работы ведутся с 1 июня текущего года.

Сегодня городским Департаментом строительства и архитектуры готовится документация для проведения конкурса по строительству детской многоцелевой площадки в жилом микрорайоне «Озерный».


http://www.city.samara.ru/sites/default/files/imagecache/photo_474x356_shadow/novelty_pictures/YT6F1667.jpg
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 месяца спустя...
Благоустройство микрорайона Озерный завершат в начале декабря
На прошедшем в среду, 17 ноября, рабочем совещании при главе Самары Дмитрий Азаров поручил руководителям профильных департаментов горадминистрации завершить все работы по благоустройству территорий в микрорайоне Озерный. Напомним, что жилье в новом поселке из 17 многоквартирных домов в Куйбышевском районе Самары предназначается для переселения жителей из ветхих и аварийных домов. В ближайшее время в новые квартиры должны переехать 50 семей. Однако многие не готовы переселяться в Озерный, поскольку там до сих пор не были созданы нормальные условия для жизни: нет дорог, инфраструктуры, не благоустроены территории. В одном из домов вышла из строя система отопления. Дмитрий Азаров предложил создать при горадминистрации специальную группу, которая будет отвечать за благоустройство микрорайона Озерный. «Смотровые ордера на квартиры необходимо выдавать людям только тогда, когда мы их сможем туда привезти. Как только в Озерном будет жизнь, жители захотят туда переезжать», – прокомментировал ситуацию руководитель департамента управления имуществом Вадим Кужилин.

Источник: 63.ru.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Благоустройство поселка Озерный обойдется властям в 30 миллионов рублей
В среду, 24 ноября, на рабочем совещании при главе города чиновники обсудили вопрос финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья. Особое внимание собравшиеся уделили строительству инфраструктуры поселка Озерный, куда уже согласились переехать 50 самарских семей. Руководитель департамента строительства и архитектуры Сергей Рубаков рассказал, что в текущем году закончится проектирование автомобильной дороги от улицы Центральной до жилой застройки в поселке Кирзавод. Документ будет готов после положительной оценки экспертов ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве».

Кроме того, от профильных департаментов горадминистрации ведомство Рубакова получило плановые задания по объектам соцкультбыта. Для их осуществления в бюджете следующего года необходимо предусмотреть 30 миллионов рублей. Эти деньги пойдут на проектирование и строительство детсада на шесть групп, офиса врача общей практики, культурно-досугового центра, центра соцобслуживания, почты и остановок общественного транспорта.

Источник: 63.ru.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В Сызрани на месте пивзавода появится торговый центр
В Сызрани на месте пивоваренного завода компании "Марс" появится торговый центр "Магнит". Об этом 26 ноября сообщил сайт "Маленькая Сызрань".

Проект строительства ТЦ "Магнит" получил одобрение на городском градостроительном совете. Планируется, что он появится на месте пивоваренного завода фирмы "Марс", на пересечении улиц Челюскинцев и Фридриха Энгельса. Новый комплекс общей площадью более 2 тыс. кв. метров будут возводить инвесторы из Иваново. Планируется, что проект будет реализован в течение 2011 года. Кроме того, инвесторы предполагают, что в процессе строительства будет создано 280 новых рабочих мест.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В Сызрани на месте пивзавода появится торговый центр
В Сызрани на месте пивоваренного завода компании "Марс" появится торговый центр "Магнит".

А что стало с пивзаводом, что его снесут?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

 Поделиться


×
×
  • Создать...