IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Москва. Московские центральные диаметры

D1 (Белорусско-Савёловский диаметр: «Одинцово» – «Лобня»), D2 (Курско-Рижский диаметр: «Подольск» – «Нахабино»)


> Общие региональные разделы

Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Волгоград и Волгоградская область, Нижний Новгород и Нижегородская область, Новосибирск и Новосибирская область, Самара и Самарская область, Екатеринбург и Свердловская область, Казань и Республика Татарстан.

3 страниц V   1 2 3 >  
Reply to this topicStart new topic
> Переезжать ближе к работе или нет, Плюсы и минусы
CrazyMAKS
25.8.2016, 12:08
Сообщение ]]>#1]]>
Любитель метро
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 302
Регистрация: 18.2.2011
Из: Москва, ЦАО

Альбомы


Вынесено отсюда.
workweek


Цитата(Leon @ 25.8.2016, 10:23) *
У нас не развит рынок нормальной аренды жилья, чтобы можно было не ездить из конца в конец, а цивилизованно снять жилье возле места приложения труда. Тогда бы и транспортная проблема решилась.

Уж сколько работаю в регионах - ни разу не было проблем снять нормальное жилье возле предприятия, чтобы пешком можно было дойти.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
SvK
25.8.2016, 13:34
Сообщение ]]>#2]]>


Любитель метро
Иконка группы

Группа: Заблокированные
Сообщений: 1 881
Регистрация: 3.3.2013
Из: Город ста колоколен

Блог | Альбомы


Цитата(CrazyMAKS @ 25.8.2016, 12:07) *
ни разу не было проблем снять нормальное жилье возле предприятия
А районы не перечислите? В более центральных (внутри ТТК) это возможно далеко не везде.

Цитата(corey81 @ 25.8.2016, 9:57) *
На АЗЛК в свое время люди работали...
А ещё в своё время Москва до МКЖД не доходила. Сейчас всё давно уже не так. Крупные города в мировой тенденции развитого мира подобную промышленность выносят в пригород или же вообще в регионы. А центр мегаполиса остаётся центром для именно научно-технологической сферы индустрии.

Сообщение отредактировал SvK - 25.8.2016, 13:35

--------------------
Метро - это мечта прошлого, транспорт настоящего и обиталище будущего.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
ailcat
26.8.2016, 8:58
Сообщение ]]>#3]]>


Пассажир 3-го класса
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 79
Регистрация: 21.4.2009
Из: Московская область

Альбомы


Цитата(CrazyMAKS @ 25.8.2016, 12:07) *
Уж сколько работаю в регионах - ни разу не было проблем снять нормальное жилье возле предприятия, чтобы пешком можно было дойти.

Проблема возникает в тот миг, когда у вас появляются дети, и вы не миллионер (хотя бы рублевый).
Потому что к вопросу "найти жилье возле работы" (который для основной массы упирается в финансовую составляющую),
добавляется гораздо более важный вопрос "куда пристроить детей?" (если со школами еще худо-бедно решаемо, то с садиками даже в Москве весьма и весьма грустно).
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
CrazyMAKS
26.8.2016, 22:10
Сообщение ]]>#4]]>
Любитель метро
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 302
Регистрация: 18.2.2011
Из: Москва, ЦАО

Альбомы


Цитата(SvK @ 25.8.2016, 13:34) *
Цитата(CrazyMAKS @ 25.8.2016, 12:07) *
ни разу не было проблем снять нормальное жилье возле предприятия
А районы не перечислите? В более центральных (внутри ТТК) это возможно далеко не везде.

Какие районы? Региональных городов? Я именно о них писал. На опыте 6 городов могу сказать, что озадачиваешь риэлтора параметрами квартиры и потом после 3-5 просмотров находишь нормальный вариант.
Если речь о Москве - то качественного предложения жилья вполне достаточно, и чем ближе к центру, тем больше. Поэтому я не верю в невозможность снять хорошую квартиру рядом с работой и не тратить часы на дорогу.

Цитата(ailcat @ 26.8.2016, 8:58) *
Цитата(CrazyMAKS @ 25.8.2016, 12:07) *
Уж сколько работаю в регионах - ни разу не было проблем снять нормальное жилье возле предприятия, чтобы пешком можно было дойти.

Проблема возникает в тот миг, когда у вас появляются дети, и вы не миллионер (хотя бы рублевый).
Потому что к вопросу "найти жилье возле работы" (который для основной массы упирается в финансовую составляющую),
добавляется гораздо более важный вопрос "куда пристроить детей?" (если со школами еще худо-бедно решаемо, то с садиками даже в Москве весьма и весьма грустно).

Из личного опыта - в ЦАО нет проблем с местами в детских садах. Наоборот, заведующие сами просят приводить других детей. А стоимость аренды жилья не сильно выше районов за ТТК. Зато транспортная доступность любых районов Москвы из центра гораздо выше.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
Vlad
26.8.2016, 22:34
Сообщение ]]>#5]]>



Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 16 658
Регистрация: 28.7.2004

Блог | Альбомы |
Награды



Цитата(CrazyMAKS @ 26.8.2016, 22:10) *
Поэтому я не верю в невозможность снять хорошую квартиру рядом с работой и не тратить часы на дорогу.

При этом возникает дилемма, если квартира в собственности в 15-20 км от работы...

--------------------
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
CrazyMAKS
26.8.2016, 23:07
Сообщение ]]>#6]]>
Любитель метро
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 302
Регистрация: 18.2.2011
Из: Москва, ЦАО

Альбомы


Цитата(Vlad @ 26.8.2016, 22:34) *
Цитата(CrazyMAKS @ 26.8.2016, 22:10) *
Поэтому я не верю в невозможность снять хорошую квартиру рядом с работой и не тратить часы на дорогу.

При этом возникает дилемма, если квартира в собственности в 15-20 км от работы...

Если очень не хочется расставаться со своей собственностью - можно ее сдать в аренду, а на вырученные деньги арендовать квартиру у работы.
Кстати, абстрактные 15-20 км. ничего не значат. Критично именно время в дороге. От Зеленограда до Москвы 36 км., а доехать можно быстро на электричке.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
Vlad
26.8.2016, 23:27
Сообщение ]]>#7]]>



Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 16 658
Регистрация: 28.7.2004

Блог | Альбомы |
Награды



Цитата(CrazyMAKS @ 26.8.2016, 23:07) *
Если очень не хочется расставаться со своей собственностью - можно ее сдать в аренду, а на вырученные деньги арендовать квартиру у работы.

Расставаться с собственностью, в надежде приобрести эквивалент без финансовых потерь в условиях нынешних реалий - может только идиот. Сдача недвижимости - это довольно замысловатый квест с минусом налогов на сдачу (ну если все по закону делать) без всяких гарантий. Да и обычный работник вряд ли согласится на такое без дополнительного профита - примеры тут на форуме были.

--------------------
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
SvK
27.8.2016, 0:14
Сообщение ]]>#8]]>


Любитель метро
Иконка группы

Группа: Заблокированные
Сообщений: 1 881
Регистрация: 3.3.2013
Из: Город ста колоколен

Блог | Альбомы


Цитата(CrazyMAKS @ 26.8.2016, 22:10) *
чем ближе к центру, тем больше
Чем ближе к центру - тем, как правило, во-первых меньше, во-вторых дороже. Есть ещё вариант оплаты части такого жилья самим работодателем, если он действительно заинтересован, но это из области фантастики.
И что такое "качественное жильё"? По каким параметрам оно определяется?

--------------------
Метро - это мечта прошлого, транспорт настоящего и обиталище будущего.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
CrazyMAKS
27.8.2016, 19:58
Сообщение ]]>#9]]>
Любитель метро
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 302
Регистрация: 18.2.2011
Из: Москва, ЦАО

Альбомы


Цитата(SvK @ 27.8.2016, 0:14) *
Цитата(CrazyMAKS @ 26.8.2016, 22:10) *
чем ближе к центру, тем больше
Чем ближе к центру - тем, как правило, во-первых меньше, во-вторых дороже. Есть ещё вариант оплаты части такого жилья самим работодателем, если он действительно заинтересован, но это из области фантастики.
И что такое "качественное жильё"? По каким параметрам оно определяется?

www.irn.ru вам в помощь - посмотрите разницу в цене аренды по районам Москвы. Цены не сильно отличаются.
Предложений в центре реально много, найти объект можно достаточно быстро.
Качественное жилье для меня лично - это нормальный ремонт, тихий район, хорошее расположение в плане транспорта и наличие магазинов и инфраструктуры рядом.

Цитата(Vlad @ 26.8.2016, 23:27) *
Цитата(CrazyMAKS @ 26.8.2016, 23:07) *
Если очень не хочется расставаться со своей собственностью - можно ее сдать в аренду, а на вырученные деньги арендовать квартиру у работы.

Расставаться с собственностью, в надежде приобрести эквивалент без финансовых потерь в условиях нынешних реалий - может только идиот. Сдача недвижимости - это довольно замысловатый квест с минусом налогов на сдачу (ну если все по закону делать) без всяких гарантий. Да и обычный работник вряд ли согласится на такое без дополнительного профита - примеры тут на форуме были.

Что значит финансовый квест? Тысячи людей сдают квартиры и в общем-то находят нормальных жильцов. Ну предложили работу в другом городе - зачем квартире простаивать? Аналогично и для работы на другом конце Москвы. То же самое с обменом жилья - хороший риэлтор и тщательная проверка истории квартир поможет избежать потерь.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
Vlad
27.8.2016, 20:23
Сообщение ]]>#10]]>



Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 16 658
Регистрация: 28.7.2004

Блог | Альбомы |
Награды



Цитата(CrazyMAKS @ 27.8.2016, 19:58) *
Тысячи людей сдают квартиры и в общем-то

Вот это "в общем-то" и причина. Сами лично пробовали сдавать?..

--------------------
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
workweek
27.8.2016, 20:33
Сообщение ]]>#11]]>
Гуру метрополитена
Иконка группы

Группа: Ревизоры
Сообщений: 28 953
Регистрация: 11.1.2006
Из: Москва, Тульская

Блог | Альбомы |
Награды



Цитата(CrazyMAKS @ 27.8.2016, 19:58) *
Тысячи людей сдают квартиры и в общем-то находят нормальных жильцов.

Это очень большая лотерея. Особенно если квартира изначально не предназначалась для сдачи, а ты в ней жил сам и планируешь жить в будущем.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
SvK
27.8.2016, 21:09
Сообщение ]]>#12]]>


Любитель метро
Иконка группы

Группа: Заблокированные
Сообщений: 1 881
Регистрация: 3.3.2013
Из: Город ста колоколен

Блог | Альбомы


Цитата(CrazyMAKS @ 27.8.2016, 19:58) *
тихий район
Вот этого Вы в центре точно не найдёте, а если найдёте квартиру с окнами на двор в зелени - то цена её как раз будет очень сильно отличаться от остальных.
Не бывает в жизни "и тепло, и мягко" одновременно.

--------------------
Метро - это мечта прошлого, транспорт настоящего и обиталище будущего.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
workweek
27.8.2016, 21:12
Сообщение ]]>#13]]>
Гуру метрополитена
Иконка группы

Группа: Ревизоры
Сообщений: 28 953
Регистрация: 11.1.2006
Из: Москва, Тульская

Блог | Альбомы |
Награды



Цитата(SvK @ 27.8.2016, 21:09) *
Вот этого Вы в центре точно не найдёте

У меня в Замоскворечье как раз такая квартира s_shuffle.gif
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
SvK
27.8.2016, 21:42
Сообщение ]]>#14]]>


Любитель метро
Иконка группы

Группа: Заблокированные
Сообщений: 1 881
Регистрация: 3.3.2013
Из: Город ста колоколен

Блог | Альбомы


Цитата(workweek @ 27.8.2016, 21:12) *
У меня в Замоскворечье
Ах да, забыл. "Центром" же теперь и Замоскворечье считается, и Гагаринский, и Коломенское...
Сосед президента негодует.

Сообщение отредактировал SvK - 27.8.2016, 21:43

--------------------
Метро - это мечта прошлого, транспорт настоящего и обиталище будущего.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
workweek
27.8.2016, 21:48
Сообщение ]]>#15]]>
Гуру метрополитена
Иконка группы

Группа: Ревизоры
Сообщений: 28 953
Регистрация: 11.1.2006
Из: Москва, Тульская

Блог | Альбомы |
Награды



Цитата(SvK @ 27.8.2016, 21:42) *
Ах да, забыл. "Центром" же теперь и Замоскворечье считается

Замоскворечье вообще-то внутри Садового, так что это давным-давно центр tongue.gif
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
SvK
27.8.2016, 22:11
Сообщение ]]>#16]]>


Любитель метро
Иконка группы

Группа: Заблокированные
Сообщений: 1 881
Регистрация: 3.3.2013
Из: Город ста колоколен

Блог | Альбомы


Перепутал с м. Тульской. Суть - 1-3 станции от КЛ это (ещё) не центр. Вернее, центр гипотетически.

--------------------
Метро - это мечта прошлого, транспорт настоящего и обиталище будущего.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
CrazyMAKS
28.8.2016, 11:51
Сообщение ]]>#17]]>
Любитель метро
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 302
Регистрация: 18.2.2011
Из: Москва, ЦАО

Альбомы


Цитата(Vlad @ 27.8.2016, 20:23) *
Цитата(CrazyMAKS @ 27.8.2016, 19:58) *
Тысячи людей сдают квартиры и в общем-то

Вот это "в общем-то" и причина. Сами лично пробовали сдавать?..

более 10 лет сдаю и не одну квартиру при этом )) Статистика достаточная.

Цитата(SvK @ 27.8.2016, 21:09) *
Цитата(CrazyMAKS @ 27.8.2016, 19:58) *
тихий район
Вот этого Вы в центре точно не найдёте, а если найдёте квартиру с окнами на двор в зелени - то цена её как раз будет очень сильно отличаться от остальных.
Не бывает в жизни "и тепло, и мягко" одновременно.

Как же мне нравятся люди, которые из Канады знают все о центре Москвы lol.gif
И объясняют жителю ЦАО, что он живет в ужасном месте lol.gif
А житель ЦАО читает это, сидя на подоконнике открытого окна, выходящего на тихую улочку, наслаждаясь солнцем и тишиной, и слушая воркование птиц (да, у нас тут птички тоже поют, в том числе и соловьи, что меня лично в первый раз сильно удивило, а потом привык). При этом 4 станции метро в пешеходной доступности от меня, и еще до 5 ходит общественный транспорт. Да, и ценник на эту недвижимость был удивительно небольшой.

Цитата(SvK @ 27.8.2016, 21:42) *
Цитата(workweek @ 27.8.2016, 21:12) *
У меня в Замоскворечье
Ах да, забыл. "Центром" же теперь и Замоскворечье считается, и Гагаринский, и Коломенское...
Сосед президента негодует.

Ну вот слабое знание Москвы вас и подводит - Замоскворечье это как раз самый центр, район-то через реку от Кремля tongue.gif

Цитата(SvK @ 27.8.2016, 22:11) *
Суть - 1-3 станции от КЛ это (ещё) не центр. Вернее, центр гипотетически.

А к чему это глубокомысленное замечание?
За Садовым кольцом жизни нет, что ли? s_idontno.gif
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
workweek
28.8.2016, 12:42
Сообщение ]]>#18]]>
Гуру метрополитена
Иконка группы

Группа: Ревизоры
Сообщений: 28 953
Регистрация: 11.1.2006
Из: Москва, Тульская

Блог | Альбомы |
Награды



Цитата(CrazyMAKS @ 28.8.2016, 11:51) *
более 10 лет сдаю и не одну квартиру при этом )) Статистика достаточная.

Дело в том, что я тоже сдаю, тоже опыт немаленький.
И ту квартиру, в которой потом планирую жить, я не сдам никогда. Тем более с мебелью.

Цитата(CrazyMAKS @ 28.8.2016, 11:51) *
А житель ЦАО читает это, сидя на подоконнике открытого окна

Нет, я житель Варшавки tongue.gif Замоскворечье в аренде.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
CrazyMAKS
28.8.2016, 13:07
Сообщение ]]>#19]]>
Любитель метро
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 302
Регистрация: 18.2.2011
Из: Москва, ЦАО

Альбомы


Цитата(workweek @ 28.8.2016, 12:42) *
Цитата(CrazyMAKS @ 28.8.2016, 11:51) *
более 10 лет сдаю и не одну квартиру при этом )) Статистика достаточная.

Дело в том, что я тоже сдаю, тоже опыт немаленький.
И ту квартиру, в которой потом планирую жить, я не сдам никогда. Тем более с мебелью.

У меня так получилось, что одну из квартир делали под себя с евроремонтом и массой своих фишек, но с расширением семьи пришлось переезжать. Так что оставили часть заказанной для себя мебели. Не вижу в этом ничего страшного - все равно мебель как правило, индивидуально подбирается под каждую квартиру. А косметический ремонт все равно через 10 лет придется делать.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post
workweek
28.8.2016, 13:18
Сообщение ]]>#20]]>
Гуру метрополитена
Иконка группы

Группа: Ревизоры
Сообщений: 28 953
Регистрация: 11.1.2006
Из: Москва, Тульская

Блог | Альбомы |
Награды



Цитата(CrazyMAKS @ 28.8.2016, 13:07) *
все равно мебель как правило, индивидуально подбирается под каждую квартиру.

О том и речь. После жильцов мебель приходится менять.

Цитата(CrazyMAKS @ 28.8.2016, 13:07) *
косметический ремонт все равно через 10 лет придется делать.

После каждого жильца.
В итоге немалая часть полученной ренты уходит на приведение квартиры в жилое состояние.

При этом ругаться с жильцами может быть опасно: знакомому на требование оплатить за полгода электричество раскурочили квартиру в щепки и сбежали, оставив дверь открытой. А выглядела пара такой из себя приличной, жили там два года.
Go to the top of the page
Вставить в быстрый ответ: ник | цитату
+Quote Post

3 страниц V   1 2 3 >
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 


RSS Текстовая версия Сейчас: 9.12.2019, 14:08

info2016 ≤co-бa-кa≥ nashtransport.ru
«Наш транспорт» © 2010—2019. «Моё метро» © 2002—2010
Rambler's Top100